买期房的全部流程

发布时间：2024-04-15 01:06:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。3、若办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。4、买卖双方到国土资源和住房管理局或住房所在地区县各局办理登记手续。5、验

1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。

2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。

3、若办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。

4、买卖双方到国土资源和住房管理局或住房所在地区县各局办理登记手续。

5、验收住房，办理入住手续。

6、购房者按照与开发商协议在入住前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理契约。

7、办理产权过户手续，购房者领取住房产权证。

买期房的全部流程

购买期房的注意事项：

1、要注意住房的质量风险

因为我们购买的期房在我们签订合同的时候，并不可实际的看到住房，即便是在住房交房以后，隐蔽工程这方面，我们也有可能发现不了，所以我们在买房前就应该避免这些问题，以免收房之后和开发商发生纠纷。

2、购房合同应该标明商品房的应用面积

在签订合同时候，就应该对住房的各个空间的实际面积进行确定，以及公摊面积应该明确标注，以免收房后和实际的面积不符合，避免交房后进行扯皮等问题。

3、警惕虚假广告宣传的风险

在购买期房之前，我们也会听到开发商关于期房的一些广告，广告是否真实，解释权就在开发商口里面了，既然相信广告，那么在签订购房合同的时候，就要让开发商将广告合同写进购房合同里。

4、购房合同里面应该得有物业管理的服务条款以及相关的收费

大家都知道，期房购买会存在一些风险，如果不想购买期房后，后期入住产生不必要的麻烦，那物业管理这方面也需要格外注意，购房合同里面就应该需要有物业管理的服务条款以及相关的收费。

文章名称：

买期房的全部流程

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：买期房的全部流程买期房的流程