没有收入能推迟还房贷么

发布时间：2024-04-15 01:01:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：没有收入不一定能推迟还房贷。因为银行和贷款人在签订贷款合同的时候，明确要求贷款人具有稳定工作和收入的。如果贷款人没有收入来源的话，那么银行会认为贷款人没有房贷偿还能力。因此，银行不一定会同意延期还房贷。如果购房者遇上资金链断缺，只是短期处于

没有收入不一定能推迟还房贷。因为银行和贷款人在签订贷款合同的时候，明确要求贷款人具有稳定工作和收入的。如果贷款人没有收入来源的话，那么银行会认为贷款人没有房贷偿还能力。因此，银行不一定会同意延期还房贷。

如果购房者遇上资金链断缺，只是短期处于没有收入来源的话，那么需要提前告知贷款银行并说明情况，看是否能获得房贷延期资格。值得注意的是，这样的申请一年只有一次机会，并且原本的期限加上延长期限是不可高于30年的。

在银行批准申请之后，那么你原本的房贷期限就会延长了，会更换至20年或者是30年，这样每个月的月供就会变少，房贷的压力也会减少，这样做的好处是避免房子被没收拍卖，同时个人信誉也没有受到影响，方便后期贷款。

没有收入能推迟还房贷么

房贷逾期还款有什么后果

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。

如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是可以拿到贷款，贷款额度也会下降很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内可以将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若高于7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷高于3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

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