文章摘要: 我们都有见过阁楼,一般我们所见的阁楼都在顶层。其实阁楼给人的感觉真的是心旷神怡。很多人也会因为喜欢阁楼去买这个楼层。凡事都是有优缺点,阁楼也是不例外。我们是需要根据自己的喜好去挑选,很多人就是好奇阁楼是不是也可以办理房产证的,毕竟是有产权证
我们都有见过阁楼,一般我们所见的阁楼都在顶层。其实阁楼给人的感觉真的是心旷神怡。很多人也会因为喜欢阁楼去买这个楼层。凡事都是有优缺点,阁楼也是不例外。我们是需要根据自己的喜好去挑选,很多人就是好奇阁楼是不是也可以办理房产证的,毕竟是有产权证才会更有保证。那么,小编就来说一下,阁楼的意思?阁楼能办房产证吗?
阁楼的意思?
楼阁则相当开敞,楼内楼外空间流通渗透,环绕各层有走廊,供人登临眺望;水平方向的层层屋檐、环绕各层的走廊和栏干,大大减弱了总体竖高体形一味向上升腾的动势。阁楼面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。
阁楼能办房产证吗?
带阁楼的房子自然是可以办理房产证。一般阁楼不具有独立的产权,阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于住房坡屋顶下部的房间,如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;
如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不可私有化,阁楼和车库要想有《住房权证》,必须同时满足以下4个条件:
1、在2.2米以上或以上的部分。
2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。
3、开发建设单位办理了房产的初始登记。
4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。
以上就是小编为大家主要讲述的阁楼的意思,以及阁楼能办房产证吗的全部内容,现在我们知道了阁楼的好处还是很多的,除了可以给人视觉的感觉以外,还可以存储一些东西,主要也要看自己是如何去利用这个阁楼的空间,有关阁楼的房产证我们也是需要根据相关的楼盘去分析。
阁楼的意思 阁楼能办房产证吗
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