购房协议很重要 这些内容一个都不可少！

对于一个家庭来说，买房是一件大事。购房者甚至整个家庭都需要熟悉购房流程及买房常识。在整个购房流程中，签订购房协议是十分重要的一个环节。购房者千万不可忽略，今天小编就来为大家介绍一些购房协议中的一些重要内容，你在签协议的时候一定要看看这些内容是否都有，以避免出现问题不方便维权。

1、住房基本情况

住房的基本情况包括住房地址、结构、楼层、户型、朝向、环境等。这些内容都应该在购房协议中应该写清楚。除了这些之外，住房信息还包括配套设施以及物业管理等。在这个部分，购房者应该对公摊问题多加留意，因为关于公用面积的分摊问题争议很多，有不少开发商常在“公摊”上大做文章。

建议购房在看购房协议中关于公摊的问题时，看清楚公摊面积的大小，不要只看数字还要看清具体位置。

2、住房价格和付款方式

价格往往是影响一个购房者是否买房的重要因素，因此关于住房价格及付款方式必须在购房者协议中清晰说明。这个部分需要购房者重点关注的除了计价方式、交款方式、交款时间等，还需要看清楚关于贷款买房贷款不成的约定。一般来说，如果没有特殊约定，因为购房者本人原因贷款失败的，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

3、住房交接事宜

在买房的时候，很多人都会因为交房时间和开发商产生矛盾，因此购房者要看清楚购房者协议中关于交房时间的约定，应该要求写清楚具体的年月日，以避免开发商延期交房却不承担相应责任。

除了交房时间点以外，在交房环节还有可能会涉及到一些缴费问题，这个也需要购房者看清楚。产权过户登记费、印花税、契税都应该是购买房需要承担的费用，但有的是统一开发商代收，有的则需要购房者自己缴纳。

4、违约条款

合同签完了也有可能出现违约的情况，因此购房协议中应该包括违约条款，对于具体问题作出约定，可以明确划分出现问题后哪一方该承担怎样的责任，这也是出现纠纷走法律途径时最重要的依据。

5、空白条款

在签订购房者协议时，购房者常常会忽略空白条款。然而这些空白条款往往给开发商钻空子的机会，因此购房者一旦发现有空白条款，用横线或者斜线划上，避免你签完字之后空白的地方出现新的内容。

以上内容就是购房协议中应该有的内容了。签订购房协议十分重要，里面的内容也是十分重要的，购房者在签订协议的时候务必要看好每一条每一款，以免出现问题不知道如何解决。另外在签订好购房协议之后，购房者要保存好这一文件，丢失可是很麻烦的事情。