文章摘要: 1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。2、申请贷款的年限加现有年龄之和不高于60岁。3、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。4、按揭房产已使用年限
1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。
2、申请贷款的年限加现有年龄之和不高于60岁。
3、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。
4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不高于30年。
5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。
1、等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还相同等数额的本金和剩余贷款以及在该月所产生的利息。这种还款方式对借款人来说起初还款压力较大,但是随时间的推移,每月还款数也会越来越少。这种方式适合当前收入较高的人群或者预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款的人群。
2、等额本息。等额本息就是在还款期内,每月需要偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这种还款法需多付些利息,但是购房者压力没有那么大。如果你不打算提前还款的话,那么挑选等额本息比不错。
挑选新房时,购房人需如实提供家庭成员户口、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。
1、借款人信用良好,确有偿还贷款本息的能力,有稳定的职业和收入;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
2、签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
4、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
购房需要什么条件
http://www.kuyiso.com/news/90b6pco5d879.html
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