房贷首付20％如何贷？买房首付不够怎么办？

发布时间：2024-04-16 19:55:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：可以说现在买房，最需要考虑的就是资金，资金是不是充足，和能否顺利买房有着极大的联系，当然，即便是有了贷款这样的一个辅助方法，很多人还是没法尽快买房，因为首付依旧是问题，好在买房首付现在也有贷款机制，但是肯定与普通贷款的办理有差距，那么房贷首

可以说现在买房，最需要考虑的就是资金，资金是不是充足，和能否顺利买房有着极大的联系，当然，即便是有了贷款这样的一个辅助方法，很多人还是没法尽快买房，因为首付依旧是问题，好在买房首付现在也有贷款机制，但是肯定与普通贷款的办理有差距，那么房贷首付20％如何贷？买房首付不够怎么办？

房贷首付20％如何贷？

1、确定贷款银行：在借款人提出贷款申请之前，银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。

2、申请贷款、提交材料：自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款，填报《按揭贷款申请书》。

3、银行受理和审查：银行收到材料后，会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括：购房行为的真实性、住房价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。

买房首付不够怎么办？

1、找亲朋好友借钱

这是最普遍，也是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

了解了房贷首付20％如何贷？买房首付不够怎么办的问题情况，房贷首付的办理与直接办理买房贷款不同，由于是涉及到首付的贷款，办理过程当中一定要仔细认真，因为很多存在于细节中的情况轻易不会显露出来，在首付不够的情况下买房是不明智的，文中提到了不少方法，应用上以后，对首付不够的问题能起作用。