精装房二楼厕所防反水绝招 二楼的住房交易注意什么

现在很多人在买房子的时候，为了避免自己还要重新对房子进行装修的事情，所以说对于精装修的房子还是比较看重的，这样买了之后直接可以拎包入住，但如果是购买了2楼的房子，到时候出现了反水就会对自己房子的整体装修造成一定的影响，所以应该要知道精装房二楼厕所防反水绝招，二楼的住房交易注意什么，要准备买这个楼层就应该要了解到整体的交易事项。

精装房二楼厕所防反水绝招

可以安装排水止回阀，改成独立排水。一层通常是单独的水管，所以需要在二楼安装止回阀。止回阀是避免水倒流的单向阀体，并不会影响下水，也不会堵塞主管道。

止回阀是自动阀类，重点用作介质单向流动的管道上，只准许介质往一个方向流动，以避免出现事故。要是碰到管道反水的时候，止回阀阀板会自动关闭，因此搞定了反水问题。

二楼的住房交易注意什么

1、核实产权是否清晰：卖方必须是住房的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。

2、核实住房状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：①住房建筑状况。如住房坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。②住房小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪音、电梯、保安、业委会、物业管理等。③住房权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及住房用途、住房所有权性质、住房共有人情况、住房是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果住房涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。

对于精装房二楼厕所防反水绝招，二楼的住房交易注意什么？有关住房在进行交易时需要了解的事项是有很多。比较重要的就是一定要先明确产权是否清晰，另外对于房子的真实情况进行核实，明确整个交易的流程。2楼虽然说上下楼梯会非常的方便，甚至有时候都不用等电梯了，但是很容易会出现反水的情况，对此还是应该要了解到一些绝招。