文章摘要: 1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管
1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;
2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;
3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;
4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;
5、借款人等待贷款发放。
1、普遍性:公积金主要是针对城镇在职职工。因此只要是城镇在职职工都必须由单位和个人共同缴纳住房公积金;
2、强制性:用人单位若是不给职工办理住房公积金,可能会依据某些规定进行处罚;
3、福利性:单位给职工缴纳的住房公积金,都汇入个人账户,方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用,利率也比商业贷款低;
4、返还性:住房公积金最终都是归职工个人所有,等到满足一定条件时,职工可领取该住房公积金。
公积金贷款的优势:
1、贷款享受低利息。
公积金贷款利息一直低于商业贷款,住房公积金贷款作为政策贷款,利率低,住房公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点。
2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。
相关法律规定,个人支付的住房公积金贷款利息可以从每月个人工资、工资收入的应纳税收入中扣除。
3、公积金提前偿还规定宽松。
购房时如果是公积金贷款,购房者如果想提前偿还,可以申请提前偿还所有贷款,如果只是提前偿还一部分,只要符合条件,资料齐全就能顺利处理。另外,公积金贷款提前偿还政策宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人可以随时提前偿还,不收取借款人的费用,商业贷款提前偿还一般要收取一定的违约金。
住房公积金怎么贷款
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:土地使用证的种类有哪些
小区高层怎么装空调外机 空调外机怎么清洗
2024-05-12接地线用多大平方电线
2024-05-12房贷基点下降已经买房的人可以调吗
2024-05-12二手房面签后多久审核通过 二手房面签注意什么
2024-05-12公寓容积率比住宅高吗
2024-05-12单身可以申请公租房吗
2024-05-12