北海别墅区都在哪里 按揭贷款购房流程

部分人购房的时候会非常纠结，一方面不太懂得具体的购房注意事项，另外一方面也不知道未来购房的方案以及具体的流程。大家如果经常有这方面的困境，可以看看北海别墅区都在哪里以及按揭贷款购房流程，了解一些基本的贷款购房注意事项，再根据自己的购房标准来进行考虑。

北海别墅区都在哪里

北海别墅区有中信国安、北海城、北海大都会等等，环境优雅，价格合适。像中信国安·北海城建面约100㎡二居花园洋房只有百席，均价12800元／㎡。户型方正，南北通透，花园配以超大海景露台，尽享大自然风光，感受蓝天白云的拥抱。

1、中信国安·北海城楼盘动态：中信国安·北海城三号地块花园洋房限量发售，建面约100㎡二居花园洋房只有百席，均价12800元／㎡。

2、户型方正，南北通透，花园配以超大海景露台，尽享大自然风光，感受蓝天白云的拥抱。对望红树林景观带，负氧离子含量丰富，一面是林、一面是海，置身于此，感受24大自然的洗礼。

3、中信国安·北海城项目汇聚生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态，以CUD（中央联合中心区）的全生活方式为理念，是一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。

4、中电·北海大都会楼盘动态：中电·北海大都会127－134㎡揽湖合院别墅在售，总价330万左右。

按揭贷款购房流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金（如需公积金贷款）

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定住房买卖合同

借款人与卖方签定住房买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理住房过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的住房需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括住房保险费等。

6、办理住房过户和抵押手续

借款人到住房所在区的交易中心办理住房过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

上面的介绍就是北海别墅区都在哪里以及按揭贷款购房流程，很多人在按揭贷款购房时，都是非常纠结的，不太懂得到底要怎么样挑选，根本不知道未来的购房方法、购房流程。但是通过以上的内容介绍，相信会有更多深入的了解，以后再购房的过程当中会有更多参考，找到更让人满意的房源。