房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处

现在因为房价非常贵，对于普通人来讲，购买一个房子是非常困难的事情，所以现在有了贷款的存在。而贷款的存在确实帮助我们解决了不少的问题，比如说资金困难等情况，在贷款的时候需要每个月给银行还利息，但是我们必须要清楚一点，怎么样贷款才是划算的，这一点相信大家都非常清楚。那么房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处？

房贷基准利率是多少？

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。

1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。

5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

贷款买房子有什么好处？

1、风险较小

贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果住房存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

2、投入少

其实我们身边也有很多的朋友都是通过贷款的方式购买住房的，贷款买房好像已经变成了一种普遍的现象。贷款也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。

3、资金活

贷款买房不用一次性投入所有的购房资金，贷款购房者可以挑选把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。

以上就是关于“房贷基准利率是多少？贷款买房子有什么好处”的介绍，希望对您有所帮助。如果您想要购买房子，但是资金却不够，那么可以使用贷款的方式购买，但是我们需要准备一些首付，而首付的金额也是根据我们购买房子的钱数来决定的。