买二手房哪个中介？如何避免掉入二手房陷阱中？

现在二手房的房源比较受大家的欢迎，因为价格方面比较受大家的接受，而且二手房也是可以不用装修就可以直接入住的，不过有很多人在买二手房的时候，都会通过中介公司，这样可以获取更多的房源信息，接下来我们说说买二手房哪个中介？如何避免掉入二手房陷阱中？感兴趣的朋友们一起来说说。

买二手房哪个中介

1、说一说买二手房哪个中介，中原CENTALINE（中原集团有限公司，房地产代理服务领域领先公司）

2、链家LianJia（北京链家房地产经纪有限公司，以地产中介业务为核心的大型房地产综合服务体）

3、我爱我家（北京我爱我家房地产经纪有限公司，房地产经纪行业领先品牌）

4、合富置业（广东合富房地产置业有限公司，国内规模较大的房地产中介服务机构）

5、世华地产（深圳市云房网络科技有限公司，较早引入O2O模式和合伙经纪人模式的房地产中介）国内二手房中介公司排名

6、21世纪不动产（北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司，全球较大房地产综合服务提供商）

7、信义住房（上海信义住房中介咨询有限公司，极具影响力的住房中介连锁服务品牌）

8、满堂红（满堂红（中国）置业有限公司，性住房流通综合服务商）

9、汉宇（上海汉宇房地产顾问有限公司，上海市房地产中介行业知名品牌）

10、美联物业（美联中国有限公司，香港首间较大地产代理上市公司）

如何避免掉入二手房陷阱中

1、如何避免掉入二手房陷阱中，必须所有产权人到场签字大家在购买二手房时需注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的。小编建议大家在签合同之前做一次产权调查，看看房子到底有几个产权人，在签订合同的时候必须所有产权人到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不可来签约，则需要求此人出具书面的授权委托书。

2、了解交易住房是否在租有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁的话，买房人极有可能得到一个不可及时入住或使用的房产。

因为买卖不破租赁，也就是说住房买卖合同不可对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买房人及中介公司忽视，也被许多卖家利用，从而引起很多纠纷。所以，买房人在与房主签订买卖合同时，应当在合同中约定入住时间，以保证自己的合法权益。

3、慎签合同、不留空白在签订协议时应当避免留下空白条款，不作填写时应当用“＼”或是“X”代替，以避免房产中介公司或卖家私下篡改合同。

4、不轻易签订委托书通常情况下，你可能会涉及到需要委托的情况，比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但买房毕竟不是一件小事，如果可以亲自办理，不要委托。如果需要委托，你就要明确知晓任何形式的委托，当你认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。

5、慎签“阴阳合同”“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同。将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。这个假合同严重违反了我国税收管理的规定，被查到的话，如果属于一般偷税行为，行政机关会给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。因此，不要轻易与卖家签订“阴阳合同”。

6、保留所有证据二手房交易的过程当中漫长又复杂，即便白纸黑字地签了合同，但只要没有过户，房东都有可能毁约。而且在二手房交易过程当中会有很多需要交纳的税费，也有各种其他的费用要交，所以小编建议购房者一开始就保留所有相关证据，一旦发生纠纷，也有助于维护自身权益。

上面就是有关买二手房哪个中介，如何避免掉入二手房陷阱中的全部常识，希望可以给大家带来帮助，现在买二手房哪个中介，这篇文章给大家介绍了几个中介公司都是非常不错的，不过我们找中介公司，千万不要认为自己什么都不用管了，这样的话会很容易掉入二手房的陷阱中的，所以大家要全方面的去了解相关的常识。