夫妻一方独名买房算共有吗

房产证署名与夫妻财产归属息息相关，婚后购房无论署名谁均为共同财产，婚前个人出资购房则为个人财产，但婚后父母为子女购房视为赠与，属个人财产。房产证加名需遵循法律程序，夫妻加名需携带相关证件并支付一定费用。

如果发生在婚后，只写一方名字也是属于夫妻共同财产;如果发生在婚前，一方出资,并只写一方的名字的话，一般是属于夫妻一方的个人财产。

不过若是在婚后，由一方父母出资为自己子女购买的房产，也是登记在自己子女名下的，这样的情况下房产可以视为父母对自己子女的赠与，就会按照一方个人财产处理。

房产证只有夫妻一方名字如何买房

1、一般情况下房产证只有夫妻一方名字可以单独买房。只有夫妻一方名字认定为一方个人财产的买房时一方可以单方面进行买卖;认定为夫妻共同财产的在买卖时需经其他共有人同意，一方应取得另一方的同意许可。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房产证加名字需要哪些手续

如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是80元，贴花费5元和制图费25元。