文章摘要： 容积率=地面上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高高于8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率；住宅建筑标准层层高大于等于5.0米(2.8米
容积率=地面上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高高于8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率；住宅建筑标准层层高大于等于5.0米(2.8米+2.2米)的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。跃层式住宅、低层住宅等当起居室层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
1、根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。
2、一般比较高档的独栋别墅，容积率会低于0.3；普通的独栋别墅，容积率在0.3—0.5之间，独栋的别墅实际上密度有些偏高，如果是双拼或者联排别墅的话，容积率一般会在0.4—0.7之间。
3、如果是6-12层的住宅的话，容积率一般在0.8—1.2之间，可以达到这个数值的小区居住环境还是非常不错的。
4、一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在1.2—1.5之间，这样的居住环境比较一般；如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在1.5—2.0之间。
5、如果是12-18层的小高楼，一般普遍的容积率为1.8—2.5之间；如果小区容积率达到了2.5—3.0，那么这样的居住环境就会比较差了。
6、一般情况下，19层以上的高层项容积率基本在2.4—5之间，比较普遍的高层楼高100米以内，容积率大概会在3.0—4.0左右。
容积率计算公式
http://www.kuyiso.com/news/3ccnc3t7596e.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:层高和净高的标准是什么
下一篇:房龄过大的房子还能申请抵押贷款吗
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租，真实场地，可以配合相关部门看场地，配合银行上门拍照，一对一房间编号，房屋租赁正规合同，保证租期内地址安全无问题，可以公司注册、地址变更，工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租，提供租赁合同和正规场地资料，包能注册公司或地址变更。真实场地，一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查，收代企业各类信函并转告企业负责人，正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租，可注册公司，地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址，可以新公司注册、老板公司地址变更，可以配合相关部门看场地（工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租，可注册公司，地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址，可以新公司注册、老板公司地址变更，可以配合相关部门看场地（工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租，提供租赁合同和场地证明一套资料，可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照，可配合工商税务看场地，可代收各类信函，不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租，提供租赁合同和场地证明一套资料，可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照，可配合工商税务看场地，可代收各类信函，不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租，租金低，可注册公司，可地址变更一手物业直租小型办公室场地，全部实行一对一房间编号，保租赁期内安全。真实办公场地，一对一房间配合相关部门看场地，??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租，租金低，可注册公司，可地址变更一手物业直租小型办公室场地，全部实行一对一房间编号，保租赁期内安全。真实办公场地，一对一房间配合相关部门看场地，??
买房签了协议没有合同怎么办
2024-04-24
公积金交几年可以贷款
2024-04-24
买新房签合同后 2件事趁早办！否则有麻烦
2024-04-24
买了公寓还能买住宅吗
2024-04-24
特殊住房能否进行住房继承？为你全方位解答！
2024-04-24
贷款买房购房合同在哪查询？贷款买房购房合同什么时候拿到？
2024-04-24
海尔冰箱哪个型号好
2024-04-24
江门东豪：一个脱颖而出的公司
2024-04-24
新买的梅花怎么养
2024-04-24
龙舌兰如何换盆，龙舌兰什么季节换盆
2024-04-24
干燥设备该如何节能？
2024-04-24
全自动封箱机的操作步骤
2024-04-24
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
