房子越高公摊越大吗

高层建筑的楼层越高，公摊面积通常越大，这主要是由于电梯、楼梯、消防通道等公共设施的需求增加，以及墙体厚度加大和公共设施数量的增多所造成。建筑设计因素和分配比例也会影响公摊面积的大小。

‌房子越高，公摊面积越大‌。高层建筑由于需要更多的电梯、楼梯和消防通道等公共设施，这些区域的面积会相应增加，造成高层业主分摊的公摊面积可能会比低层业主多。‌

1、‌电梯和楼梯‌：高层建筑需要更多的电梯和楼梯来满足业主的需求，这些设施占用的面积会被计入公摊面积。例如，12-24层的小高层住宅通常需要配备2部电梯，而24层以上的高层住宅则需要3部电梯或2部大容量的电梯，这会造成公摊面积增加。

2、‌消防通道‌：高层住宅的业主更多，一旦发生紧急情况需要逃离的人也多，因此消防通道的宽度会增加，这也增加了公摊面积。

‌3、墙体厚度‌：高层楼房的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大。为了确保建筑物的稳定性和安全性，开发商通常会将墙体厚度建筑得更厚一些。而开发商在计算公摊面积的时候，一般都是将墙体投影面积计算在内的。因此，墙体厚度的增加也会造成公摊面积的增大。

‌4、公共设施‌：高层楼房相比低层楼房，需要配备更多的公共设施，以满足居民的生活需求。这些设施包括电梯、安全通道、消防疏散通道等。随着楼层的增加，为了确保居民的安全和便捷性，这些公共设施的数量和规模也需要相应增加。因此，公摊面积也会随之增大。

5、‌分配比例‌：在一些建筑设计中，公摊面积的分配并不是均匀的。高层业主可能会承担更多的公摊面积，以平衡不同楼层业主的利益。

6、建筑设计因素：虽然楼层高度是影响公摊面积的一个重要因素，但具体情况还受到建筑设计的影响。一些高层楼房可能采用了更高效的设计，使得公摊面积相对较小。而一些低层楼房可能由于设计上的限制，造成公摊面积相对较大。