准现房是什么意思？买准现房优势有哪些

如今很多的年轻人都有买房子的打算在买房的时候，要根据自己的经济能力和情况来挑选合适地段的住房，对于准现房我们要了解一下，主要是指住房主体已经基本上完工的情况，可以了解到住房的户型和结构，那么准现房是什么意思？买准现房优势有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

准现房是什么意思？

准现房是指住房主体已基本封顶完工，小区内的楼房及设施的大概轮廓定型，房型、楼间距等重要因素都显而易见，目前工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的住房。这是一中介于期房和新房之间的房子，但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。与期房相比，准现房的小区在看房时，可以让购房者进入感受体验，不需要通过售楼员讲解，配套设施基本成熟，购房安全系数高，入住时间快。

买准现房优势有哪些？

1、配套基本成熟

对于买房的人来讲，住房内部的空间布局是购房者应该需要考量的因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在之后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对住房空间结构进行把握。

2、避免烂尾楼

准现房的大概主体现已出来了，房子质量的好坏现已可以了解一个大概了，是对自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体方位等等都能有一个比较直观的知道。交房期限较快，风险相对较小，准现房的交房期限一般比较短，不像一般期房多为两年乃至更长。少了这中心绵长的等候，购房的安全系数高了不少。

3、可实地看房

准现房基本已经完工，购房者可以实地观察，不管是面积、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将房子现状细细调查一番然后进行挑选。比方说户型，光是看纸面上的户型图或许观赏样板房，购房者很极易被误导，终究交房的过程也极易出现巨大的落差。可是假如可以在购买之前就得悉了房子各个房间的不同，就可以避免这个问题。

4、入住时间快

购房者最开心的事莫过于收房了，准现房对于购房者无疑是一颗定心丸，准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。

以上就是关于“准现房是什么意思？买准现房优势有哪些”的相关介绍，在买房子的时候过来准现房可以减少很多的风险，而且也存在一定的优势，因为准现房周边的配套基本上成熟，对于居民的生活也有很大的改善，可以避免遇到烂尾楼等情况的出现。