文章摘要: 很多人现在都喜欢通过互联网找寻资源。互联网方便了我们的生活,很多人在买房子的时候,也会通过一些网站查找符合自己需要的房产资料。那么,大家在使用互联网查看房产的时候,我们签订的网签合同和购房合同一样吗?具有一样的效力吗?我们签订的网签合同是什
很多人现在都喜欢通过互联网找寻资源。互联网方便了我们的生活,很多人在买房子的时候,也会通过一些网站查找符合自己需要的房产资料。那么,大家在使用互联网查看房产的时候,我们签订的网签合同和购房合同一样吗?具有一样的效力吗?我们签订的网签合同是什么呢?下面我们一起来看一下。
网签合同和购房合同一样吗
1、网签合同和购房合同不一样,其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
2、房地产开发公司今后在申请办理商品房的预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
3、网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,避免"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签合同是什么
1、住房网签就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续。其次,网签后房东资质经过核实会更加可信。最后,网签有利于政府对二手房市场进行监控。在网签时需注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行商议,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新挑选开发商及楼盘。
2、网签面积确认及面积差异处理。如果挑选按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生偏差时的处理方式。
相信看了本篇文章之后,您就会更加清楚什么是网签合同和购房合同一样吗,其实网签合同和购房合同的区别还是很大的,网签的合同只是为了让房地产的交易更加的公开化,更加的透明。这样我们就可以让大家的购房合同流程更加的透明。还有,下面也清楚的写出了网签合同是什么,当然您也不要觉得网签没有什么用处,网签合同也是有保护时期的,一般来说是三个月。一定要在三个月内办理相关手续哦。
网签合同和购房合同一样吗 网签合同是什么
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