文章摘要: 1、承租人按照房改政策购买承租住房,以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。国家住房拆迁补偿标准是怎样的1、住房价值补
1、承租人按照房改政策购买承租住房,以被拆迁人身份获得补偿。
2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。
3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
1、住房价值补偿标准:这里的住房补偿,是指对被征收的国有土地面上建筑物价值进行的补偿,按不低于住房征收决定公告之日被征收住房类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类住房运营性住房进行补偿,因为属个案,补偿标准不可统一,一般是有征收当事人进行商议确定,商议不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类住房运营性住房进行补偿,因为属个案,补偿标准不可统一,一般是有征收当事人进行商议确定,商议不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
1、住房价值补偿:按不低于住房征收决定公告之日被征收住房类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。
3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类住房运营性住房进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行商议确定,商议不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定。
5、住房装修复偿及家电设备移机补偿:由当事人商议,商议不成由评估机构评估确定。
公房拆迁时承租人补偿采用哪些方式
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