租房知识

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________现有乙方看中甲方要合法出租的住房，甲方愿意将住房出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方住房地址甲方所拥有的将要出租给乙方的住房位于_________市_________区_________路_

1、首先，转租住房要看原租赁协议的约定，房东同意，为了避免纠纷需要房东书面同意；2、其次，作为房东委托人，是否可以与其签订合同，要看委托人的权限，若属于全权代理的，委托人签字也有法律效力；3、再次，上述转租应当经过房东同意，否则可能造成房东不

住房只要是进行交易，就会产生一定的费用的，其中最普遍的就是住房租赁税，而随着国家营改增政策的出现，很多人都在欢呼感觉这样可以省下了一笔不小的开资，但是真有我们想象的那么好吗?其实很多人并不是多看好这里的营改增，那么营改增以后住房租赁增值税税

房东出租房子准备合同可以通过网络找到一些住房租赁合同模板，然后根据自己需求修改或添加相关内容。要注意，租房合同内容要包括租赁双方信息，出租住房信息，房租押金数额、支付方式，水电等相关费用缴纳，维修责任、违约责任等。租房合同内容要求根据《商品

租房一直都是外出务工人员的一大问题,如今随着网络的飞速发展网上租房已经成为一种潮流。但是网上租房真的安全吗?有什么隐患呢?首先我们要了解在网上租房一直面临的问题要做到擦亮自己的双眼分辨真假信息。下面让我们来看一下有哪些信息需要我们辨别:一、虚假

押金的性质是一种担保，是对住房内物品、以及住房本身的担保，一旦承租人对住房或住房中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。违约金是承担合同违约责任的方式之

如今城市的生活节奏快，很多想要租房的朋友只能利用工作之余来找房看房，往往找不到合适的房源。而通过中介租房可以节省不少的时间，这也是现代人普遍的租房方式之一，有时中介带人看房时会要求租客缴纳相应的中介费，除此之外有些中介还要求代收房租，而做

现实生活中租赁双方的矛盾纠纷屡见不鲜，而造成矛盾的主要原因在于其中一方未恪守承诺，这其中租客拖延房租的情况是比较普遍的一种，此种情况下房东的利益受损，必须会采取一定的手段来维护自己的权益，那么租房不按时付房租算诈骗吗? 首先租客不按时付房租

近几年来，国家大力发展住房租赁市场，这对在南京生活和工作的人来说真是大福利，现在的租客大部分都是80后和90后，从小生活条件优越，对于居住环境和生活质量的要求也很高，而长租公寓的出现很好的满足了他们的需求。下面我们来看看南京有哪些信誉不错的长

1、Airbnb：中文名爱彼迎，目前是全球第一大民宿预订平台，拥有很好的国外用户基础，目前在大陆发展迅猛，吸引了大量的忠实用户。18年在大陆会有更多的市场动作，目前已开始组织各地的线下房东交流会。2、途家：国内的老牌短租预订平台，收购了携程、去哪儿公

没签合同就可以退，但是也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约

租房提取公积金会影响贷款额度。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不高于住房总价的70%，90平以内的不高于80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不高于住房总价的40%。租房公积金提取有哪些要求

1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不准确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确

1、出租人委托拍卖人拍卖租赁住房，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。2、住房共有人、近亲属购买权优先于承租人购买权。3、善意但三人已经取得租赁住房物权的，即第三人善意购买租赁住房并已经办理登记

1、房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。2、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用

租房25年合同只有前20年是有效的，超出的5年不具备效力，租赁期限不得高于二十年，高于二十年的，高于部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得高于二十年。如果双方都接受的话可以在20年满以后再续5年。租房注意事

在大城市租房押一付三是比较普遍的付款方式，而对于一些刚步入社会不久的年轻人来说，租金也是一笔不小的支出，一次性拿出这么多钱来可能会比较困难。针对这种年租、季租的情况，市面上出现了租房分期的产品，虽然替租客解决了暂时的资金困难，但是其中也存在

公司租房需要提供普租合同、产权证复印件、公司营业执照副本复印件加盖公章(红章或复印章皆可)、委托书加盖公章(必须是红章)、委托人身份证复印件(如果承租人是公司法人亲自签署的，则仅需提供法人身份证复印件，不再需要提供委托书加盖公章);业主的身份证复

承租人转租住房是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经住房所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经住房所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给住房所有

租房也分淡旺季，淡季找房既省钱也能租到好房子。一般而言，春节过后和6、7月租房季是租房旺季，此时不仅租金高，房子也难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房，是租房淡季，此时租房是个不错的挑选。如果自己租房时恰逢租房旺季，可以挑选短租过渡，再慢慢