贷款利率上浮是终身吗 房贷上浮利率是为什么

买房是一件大事情，而且现在房价都是比较高的，所以我们在买房的时候，一定要有一定的资金，不过现在有很多人都会挑选贷款，因为全额的话，也一时半会拿不出那么多，所以贷款买房是很普遍的事情，不过贷款买房的过程当中，大家比较关心的就是贷款利率的问题了，下面说说贷款利率上浮是终身吗？房贷上浮利率是为什么？ 

贷款利率上浮是终身吗

贷款利率上浮分为基准利率上浮和执行利率上浮两种情况。基准利率是否上浮由中央人民银行决定。执行利率的上浮一方面以央行规定的基准利率为基础，另一方面各商业银行有一定的自主权。在实际的贷款过程当中，商业银行一般都会根据借款人的资质对利率进行一定比例的上浮。如果在还贷款的过程当中，基准利率发生变化，商业银行是有权利重新调整利率的，当然最终是否调整要以贷款合同的约定为准。

房贷上浮利率是为什么

1、房贷利率上涨已经成为了现在刚需买房的阻碍，毕竟面对动不动就上浮20％的首套房贷款利率，刚需实在有心无力啊，那么造成房贷利率上涨的原因是什么呢？在笔者看来目前造成房贷利率上涨的原因主要有两个：一是银行没钱了，二是国家金融去杠杆。

2、先说个，银行需要有钱才能进行房贷，如果银行没钱了那么怎么可能进行房贷，而现在就是银行没钱了，所以才用上浮房贷利率的办法减少贷款需求。

3、根据的数据显示，2018年4月居民存款出现明显下滑，比上个月大幅减少1．32万亿元，为历史单月降幅。至于这些少了存款去哪了，大家都知道的无非就是进入楼市买房了，而这也是造成房贷利率上涨的第二个原因。

4、因为老百姓把钱全部用来买房了，而且还是借款买房的，所以目前中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这多经济发展是不利的，在这样的背景下国家就需要下降金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。

上面介绍的内容有关贷款利率上浮是终身吗，房贷上浮利率是为什么的全部常识，贷款买房，借款人最关心的还是房贷利率问题，毕竟影响着后期自己还款多少。所以大家在贷款的时候，一定要对于房贷的一些问题了解清楚，才可以更好的去贷款还款。