文章摘要： 1、质保期内找开发商维修如果你家购买的商品房还在质保期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层质保期是5年，只要在质保期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的质保期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖
1、质保期内找开发商维修
如果你家购买的商品房还在质保期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层质保期是5年，只要在质保期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的质保期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。
2、检验漏水面积
如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检验一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要挑选其它的方法了。
3、沥青处理
一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以挑选沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小挑选这个方法还是可以的。
4、重新做防水层
我们也说了水泥和沥青只能修复缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。
屋顶做防水不建议使用沥青，不仅因为沥青的防水效果相对防水涂料，砂浆防水剂来说不够好，而且沥青还不环保会产生刺鼻性的气味，长期的高温暴晒沥青还可能会出现融化，流淌的情况。
屋面做沥青防水耐老化效果不是很好,且有轻微毒性,后期清理也麻烦,而且屋面黑色吸热,容易造成屋面温度过高。而造成闷热。
房子屋顶漏水怎么办
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:如何申请银行抵押住房贷款
下一篇:沈阳第二套房贷款首付比例
商业贷款买房需要抵押不动产证吗
2025-05-28
二手房毛坯比精装贵吗
2025-05-28
在房产证上加名也可能无法分到房产吗
2025-05-28
买房未满2年暂时不过户要紧吗
2025-05-28
申请二手房公积金贷款的流程
2025-05-27
住房契税有滞纳金吗
2025-05-27
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
