组合贷款买房多久批下来

发布时间：2024-08-01 03:43:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：组合贷款买房一般需要一个半月的时间才能批下来。因为组合贷款是公积金贷款额商业贷款的组成，所以审批需要经过银行和公积金管理中心两个机构的审核，因此进度方面可能会比较慢。组合贷款买房要注意哪些事项1、在贷款的时候，有很多贷款的方式。只有公积金缴

组合贷款买房一般需要一个半月的时间才能批下来。因为组合贷款是公积金贷款额商业贷款的组成，所以审批需要经过银行和公积金管理中心两个机构的审核，因此进度方面可能会比较慢。

组合贷款买房多久批下来

组合贷款买房要注意哪些事项

1、在贷款的时候，有很多贷款的方式。只有公积金缴存者可申请组合贷款：所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。用足公积金贷款：申请组合贷款时，购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便下降月还款额，同时节省贷款成本。

2、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定终申请的贷款金额。

3、组合贷款可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。要选定适合自己的还款方式：对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

文章名称：

组合贷款买房多久批下来

文章链接：

https://www.kuyiso.com/news/s98p2lu23629.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：组合贷款买房房贷办理

上一篇:黄梅金色家园房价多少？

下一篇:房产税计算公式

组合贷款买房多久批下来

组合贷款买房要注意哪些事项

相关推荐

最新文章

热门推荐

热门标签