文章摘要: 二手房的买卖在市场上较多,在买卖房子之前大家可以了解下买房合同的相关事宜,买房合同都是有固定的范本,要注意住房合同是不是是正规的合同,避免自己吃亏上当就不好了。那么二手房定金合同范本怎么写?购置二手房应注意什么?一起来了解下吧。二手房定金合同
二手房的买卖在市场上较多,在买卖房子之前大家可以了解下买房合同的相关事宜,买房合同都是有固定的范本,要注意住房合同是不是是正规的合同,避免自己吃亏上当就不好了。那么二手房定金合同范本怎么写?购置二手房应注意什么?一起来了解下吧。
二手房定金合同范本怎么写?
1、该房地产交易定金为人民币:(大写)_______元(小写: ___元)。买方同意按以下方式支付: 本合同签订时,向卖方支付定金人民币:(大写)______ 元(小写:_____元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。
2、本合同签订后_____日内,向卖方支付定金余额人民币:(大写)______元(小写:_______元),卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
3、为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方商议同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:(大写)______元(小写:_____ 元)。作为交房保证金(不高于交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种:1.交由居间方托管; 2.其它:_____。
购置二手房应注意什么?
1.挑选一家合法且具有资质的住房中介公司。一家合法的住房中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及房产部门颁发的住房中介服务机构资格证书。此外,还要注意中介销售人员应该具有房地产经纪人资格证书,住房中介公司应持有住房所有权人的委托授权书,以便确认中介公司是否为住房卖主的合法代理人。
2.明确住房权属。无论您是挑选通过住房中介公司购买二手房,还是直接向住房所有权人购买,均要注意住房权属是否清晰明确。
3.了解住房现状。建议在购房时到住房现场考察,确认住房的真实状况。
4.购房合同约定需要明确以下几点:住房现状真实、住房信息填写与《住房所有权证》一致、住房价格和税费的承担、交房及产权证过户时间、交房标准、出卖人和住房中介公司的配合义务、违约责任等。
要买卖二手房的话要注意签订合同的流程,要挑选正规的开发商买卖住房,保证自己的权益不受到影响。以上就是关于二手房定金合同范本怎么写?购置二手房应注意什么的相关介绍,大家在进行二手房买卖的时候要注意下具体的介绍,大家买房之前就要做好准备工作。
二手房定金合同范本怎么写?购置二手房应注意什么?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
卖房子过户需要什么手续
2025-05-24公积金贷款怎么解抵押
2025-05-24在北京买房要几年社保才能买
2025-05-24自建房装修柴火灶需要什么材料
2025-05-24开发商迟迟不网签是否应承担违约责任
2025-05-24房产证加了名字就有产权吗
2025-05-24