天津二套房首付比例 全国各地二套房首付比例是多少

天津相较于北京慢节奏的生活，让不少人都在天津置业，在北京工作跑起了“双城记”。也有人准备在天津买二套房，给自己多赚点“睡后收入”，但是各地的二套房首付比例又不大相同，不知道自己该准备多少资金才能在天津买第二套房。

天津二套房首付比例

天津二套房首付比例是20%~40%。公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定。

各地二套房首付比例是多少？

各地二套房首付比例根据不同城市的政策各有不同，主要城市大概汇总为以下：

1、北京二套房首付比例：北京二套普通自住房的首付比例不低于60%，非普通自住房的首付比例不低于80%；

2、上海二套房首付比例：上海普通住房二套房的首付比例不得低于50%；非普通自住房，二套房的首付比例不得低于70%；

3、广州二套房首付比例：广州首套房子的贷款已经结清了，那么二套房首付比例不低于40%；但如果首套房的贷款还没结清，二套房首付比例不得低于70%；

4、深圳二套房首付比例：深圳二套房首付比例70%，深户利率9折，非深户利率1.1倍；

5、宁波二套房首付比例：宁波六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，二套房首付比例不得低于60%；市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，二套房首付比例不得低于40%；

6、西安二套房首付比例：西安已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：二套住房面积在144平方米及以下的，二套房首付比例不低于40%；二套住房面积在144平方米以上的，二套房首付比例不低于50%，调至70%；

7、沈阳二套房首付比例：沈阳二套房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”；

8、成都二套房首付比例：成都对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，成都11区（高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）二套房首付比例60%，高新区和天府新区二套房首付比例70%；

9、郑州二套房首付比例：郑州二套房首付比例60%；

10、武汉二套房首付比例：武汉本市户口在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）二套房首付比例不低于70%；

11、长沙二套房首付比例：长沙二套房面积还未高于144平方米的，同时也结清了贷款的，二套房首付比例35%，如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有高于144平方米的，以及一些没有结清贷款的，二套房首付比例45%，公积金贷款二套房首付比例为60%；

12、重庆二套房首付比例：重庆二套房首付比例不低于40%；

13、青岛二套房首付比例：青岛二套房首付比例是60%，外地户口的居民在青岛只能买一套房子；

14、杭州二套房首付比例：杭州二套房首付比例不低于60%；

15、江苏二套房首付比例：江苏二套房首付比例为50%；

以上二套房首付比例均按目前城市政策二套房首付比例数据，由于购房政策不断更新，二套房首付比例具体还以各地方政策为准。