夫妻一方征信有问题怎么公积金买房公积金买房好吗

发布时间：2023-11-30 19:59:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现在很多的朋友们在买房子的时候会考虑公积金买房，如果要办理公积金买房的话，也是需要满足一定条件的，如果不可满足条件的话，那么在办理贷款的时候肯定就不可够得到银行的批准，比如夫妻一方征信有问题，那么夫妻一方征信有问题怎么公积金买房？公积金买房

现在很多的朋友们在买房子的时候会考虑公积金买房，如果要办理公积金买房的话，也是需要满足一定条件的，如果不可满足条件的话，那么在办理贷款的时候肯定就不可够得到银行的批准，比如夫妻一方征信有问题，那么夫妻一方征信有问题怎么公积金买房？公积金买房好吗？我们来了解一下吧。

夫妻一方征信有问题怎么公积金买房

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构商议，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

1、以前的征信问题

如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了。

一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

2、找亲戚朋友借款

如果夫妻买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

公积金买房好吗

公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由挑选银行进行还款；贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右；

住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大下降购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制；住房公积金贷款可挑选的房源多，并对二手房房龄限制较少。

如果要办理公积金贷款，建议大家多了解一下具体的条件，符合条件的话再进行申请。以上就是关于夫妻一方征信有问题怎么公积金买房和公积金买房好么的相关介绍，办理公积金贷款，可以下降自己买房的成本，对一个家庭来讲是很不错的挑选。

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文章标签：贷款公积金银行

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