住房产权咨询方法？买房子产权到期后怎么续期？

房子是每一个人非常重要的财产，如果房子产权到期的话，也和我们的息息相关的，因为大家都知道房子是有期限的，如果期限到了，房子是不是不属于我们呢？相信大家都有这种疑问，今天我们就来为大家介绍一下住房产权咨询方法以及买房子产权到期后怎么续期，一起来看看吧。

一、住房产权咨询

1、住房产权咨询方式首先被大家熟悉的应该是电话咨询了，电话现在是人手一部，只要一个号码拨过去就可以解决自己的问题了。房产问题的咨询电话在每个地方都是不一样的，所以要查找属于自己所问住房所处城市的咨询电话，而且打电话的时候要错开高峰期，例如中午。

2、房产交易可以进行网签之后，咨询的方式就又多了一种，那就是网络查询，只要有一台电脑或是其他可以上网的智能工具，就可以输入自己的购房合同标号以及自己的相关验证信息就可以进行咨询。

3、住房产权咨询比较早的办法应该是直接到房管局进行咨询，到房产局咨询只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨询。

二、买房子产权到期后怎么续期

1、不需要缴纳土地使用费，但对住房自然损毁的要终止续期。这种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。

2、住房所有权人要一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新的期限内所有权人要按照原有范围和标准改造或者重建住房。

3、住房所有权人要缴纳土地使用年金，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。

以上就是今天给大家介绍的有关住房产权咨询方法以及买房子产权到期后怎么续期的全部常识，产权到期之后要怎么续期，相信很多不了解房产交易的人都会有这样的疑问，所以大家可以参考参考这篇文章哦。