征收房地产税什么意思

发布时间：2024-12-10 08:25:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房地产税，顾名思义，对房地产征收的一种税费，不仅仅包括住房本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人

房地产税，顾名思义，对房地产征收的一种税费，不仅仅包括住房本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人。

征收房地产税什么意思

房产税和房地产税有什么不同

1、定义不同

房产税是以住房为征税对象的一种税，一般会按住房的计算税收余值或者租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性的概念，凡是与房地产经济有直接的关系的税都属于房地产税。

2、征收对象不同

房产税的征收对象是房产，是可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

房地产税包括房地产业增值税、公司所得税、个人所得税、房产会、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。房地产税收入在我国，占地方税收的70%以上。

3、征收目的不同

征收房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价，来抑制投资性炒房。

征收房地产税是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持，完善现行房地产税收体系，促进房地产市场健康平稳的发展。

房产税和房地产税虽然只有一字之差，但意思却有着天壤之别。房地产税要真正落地，不仅需要做大量铺垫性工作，更重要的是要进行土地制度、税收制度的改革。房产统一信息、土地出让制度是否改变、土地产权如何明晰、出让金和税收如何平衡等，虽然看起来简单，但真正落实却是很困难的。

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