购房合同丢失了怎么办？购房合同丢失的影响有哪些？

生活中，每个人都总是会出现粗心的时候，就算再细心的人也可能会做粗心的事情，不过有的事情不是很严重，影响不大，但是有的时候就比较严重，在买房的时候如果大家粗心了，那可能就是犯了比较大的错误了，那如果遇到了购房合同丢失了怎么办？购房合同丢失的影响有哪些？

购房合同丢失了怎么办？

1、如果您购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门，和土地管理部门查询。根据我国的《城市商品房销售管理条例》规定，商品房预售开发经营公司应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应该在签约当天起30日之内就要到上述的两部门办理登记备案手续。

2、如果购房者及时办理了产权登记，自然也就不用担心因丢失收据和合同所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产管理部门，及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

3、如果您购买的是现房，应该针对住房买卖合同，我国采取登记制度，即住房买卖合同须办理住房过户登记手续方才能有效成立。未经登记的法律不予保护。希望大家都能按照法律规定程序操作，这样就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

购房合同丢失的影响有哪些？

1、房产证办理受影响，办理房产证需要的材料：住房登记申请表、购房合同、购房全款发票、住房平面图、申请人身份证、住房契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。

2、公积金提取受影响，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

3、住房问题维权无依据，购房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如住房漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明质保条款，对于购房者而言，事情就会简单很多。

以上就是购房合同丢失了怎么办？购房合同丢失的影响有哪些的全部内容，购房合同是购房中比较重要的一份文件，双方签字的文字在法律上具有法律效力的，如果弄丢了购房合同，后面的一些手续办理就会比较难完成，这里给大家讲到了购房合同弄丢之后的补救方法，要尽快去办理完成。