房产继承税如何征收 房产税的征收范围和标准是什么

房产继承税是在房子办理继承过户时需要交纳的税费，由于平时基本上不接触继承税，很多朋友也不太会去关注相关的资讯信息，不过如果家中老长辈名下有房产的朋友们倒是可以关注一下，因为现在很多家庭都会挑选继承的方式将房产过户给下一辈，那房产继承税如何征收？房产税的征收范围和标准是什么？

房产继承税如何征收

中华人民共和国继承法规定规定：若住房权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承住房办理过程当中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的住房遗产税。

1、公证继承：

按照中华人民共和国继承法的规定，若住房权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理住房继承公证；

2、缴纳公证费：

住房的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书，领取公证书，缴纳公证费2%；

3、房权变更

继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

房产税的征收范围和标准是什么

住房房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征住房房产税的地区。住房房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围：住房房产税并不是对的住房都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性住房征税；房产税是以住房为征税对象，按照住房的计税余值或者住房租金收入为计税依据，向住房产权人征收的一种住房财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；

2、住房房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者住房从租计征；住房从价计征是按住房房产的原值减除一定比例后的住房余值计征。住房从租计征是按住房房产的租金收入计征。

以上就是房产继承税如何征收？房产税的征收范围和标准是什么的相关内容介绍了，房产继承税也有征收标准的，在办理这些手续之前大家可以先了解一下，房产继承税和房产税是不同的税种，大家不要混淆了，上文针对房产税的征收范围和标准也做了介绍，不清楚的朋友可以认真看一下。