公园万象为什么这么便宜 合肥买房限购政策最新

合肥是安徽的省会，最近这几年安徽加大了省会的建设力度，合肥的发展也开始变得越来越完善，因此想在合肥买房子的人也变得越来越多了。细心的购房者会发现，合肥公园万象相较于同地段的其余楼盘而言价格比较低，那么，公园万象为什么这么便宜？合肥买房限购政策有哪些？

公园万象为什么这么便宜

公园万象之所以便宜是因为项目西边规划的宿松路高架，影响就是车流量大，北边和东边虽然离高速路有一定的绿化防护带和十五里河阻隔，但是京台高速、合肥绕城高速24车流量都不小，噪音将是一个长期挥之不去的阴影，还有可能就是项目附近的医疗资源比较的稀缺的，项目附近的医疗资源是安徽医科大学第二附属医院。

合肥买房限购政策

1、市区无房的非本市户口者，需要提供一年以上个税或者社保证明（补缴无效），限购1套；市区无房的四县一市户口者，需要提供一年以上个税或者社保证明（补缴无效），市区限购1套；市区无房的本市户口者，限购2套（二手房不限购）。

2、市区有一套房的非本市户口者，禁止购买；市区有一套房的四县一市户口者禁止购买；市区有一套房的本市户口者，限购1套（二手房不限购）。

3、市区有两套房及以上的非本市户口者，禁止购买；市区有两套房及以上的四县一市户口者，禁止购买；市区有两套及以上的本市户口者，禁止购买新房，二手房可全款购买。

4、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款低首付款比例调整为30％；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清，申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例均为40％；居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例为50％。

5、暂停向拥有2套及以上住房的市区户口居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户口居民家庭发放商业性个人住房贷款。

6、对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。

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