文章摘要: 住房过户是可以授权代办的。如果本人不可到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不可到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时
住房过户是可以授权代办的。如果本人不可到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不可到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
代办进行住房过户手续的时候,需提供公证过且带有申请人签字的委托书,还有代办人的个人有效身份证件,并将所需材料证件准备好,就可代办房子过户,其中委托书的公证往需要携带产权证、个人身份证等证件来办理。
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。
1、提交申请
双方当事人在住房买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、审查资料
当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产
房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的住房进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费
住房过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、核发过户单
双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、领取证书
办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
住房过户可以授权代办吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:房产证抵押贷款银行多久放款
商业贷款买房要查配偶的征信吗
2025-05-28买二手房网签需要本人到场吗
2025-05-28房产证加名字需要结婚证吗
2025-05-28高层住宅抗震标准是几级
2025-05-28在住房土地使用权到期后怎么办
2025-05-28买房交了定金因故不想要了能退吗
2025-05-28