房贷还款方式是自己定还是银行定

发布时间：2023-11-11 21:24:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷还款方式是自己定。借款人在办理房贷的时候，就可以和银行商议决定好还款的方式，然后根据挑选的还款方式来制定还款计划，并将计划标注在签订的贷款合同上，在之后还款的时候按照约定好的还款方式来进行还款。而如今房贷的还款方式主要就是等额本息和等额

房贷还款方式是自己定。借款人在办理房贷的时候，就可以和银行商议决定好还款的方式，然后根据挑选的还款方式来制定还款计划，并将计划标注在签订的贷款合同上，在之后还款的时候按照约定好的还款方式来进行还款。

而如今房贷的还款方式主要就是等额本息和等额本金这两种。

若挑选等额本息这种还款方式的话，那在整个还款期间，借款人每月所还的贷款(本金+利息)数额都是一样的;而若挑选的是等额本金的还款方式，那借款人在整个还款期间每月所还的本金也都是一样的，只是每月利息都是根据剩余贷款来计算的，所以利息会随着借款人的还款而越变越少。

因此，大家在挑选还款方式的时候，如果收入很稳定的话，那就可以挑选等额本息的还款方式;而如果现在收入较高，之后收入可能会下降的话，那就挑选等额本金会比不错一些。像年轻人一般都可以挑选等额本息;而年龄较大，在贷款中途可能就退休了的人群，就可以挑选等额本金。

房贷还款方式是自己定还是银行定

房贷还款方式可以更改吗?

银行相关专业人员表示，个人房贷还款方式能不可改，不同银行规定不同。也就是说，一般来说，银行是不会同意更改还贷方式的，不过，贷款人可通过提前还贷的方式来重新签订贷款合同，这样一来就需要更改还贷方式了。

不过，若采取提前还贷来更改还贷方式，则要注意这一点：有些银行会要求还贷满一年后才能办理提前还贷，而且还要支付一定的违约金。还有，重新签订贷款合同就意味着先前享受的优惠利率作废，要按照当前银行的最新规定来计算，若无折扣利率，那么就得不偿失了。

文章名称：

房贷还款方式是自己定还是银行定

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷还款方式房贷还款