什么时候申请房贷是比不错的

一、月初申请

很多银行，审批房贷的时候往往会根据当月的资金情况来定，如果当月放贷金额已经快超出计划，那么银行势必会收紧房贷，所以，在申请房贷时，最好月初向银行提出申请，这样不仅成功率高，效率也很快。

二、个人征信良好

房贷重点会审批最近两年的征信记录，如果当前无逾期，之前的逾期记录马上要2年后了，可以稍微等等再去申请，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为，征信是非常重要的信息。

三、询问银行

大家在贷款前，可以咨询银行工作人员，问一下审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

四、公积金贷款

如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少。

申请的房贷，一般多久能批下来

其实这个没有准确的时间，而且房贷的时间长久通常也是跟房贷流程有关的，这样的审批流程需要花费多长时间，就得看客户经理手上的客户有多少了，他需要耗费在录入系统的时间要多少了。

此外，也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的，因为如果申请房贷的人数太多，那么也是会影响到银行放贷时间的。所以，这个具体的时间还真不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月。