如何办理住房继承手续

发布时间：2023-04-18 19:20:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、住房继承手续要到被继承人户口所在地的派出所注销户口，办理死亡证明。2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套住房的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继

1、住房继承手续要到被继承人户口所在地的派出所注销户口，办理死亡证明。
2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套住房的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。继承人的身份证件;
3、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

如何办理住房继承手续

房产怎么承继办理流程是什么

1、承继人在处理房产承继手续之前，先要将进行遗产承继公证，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公正，假如房子的属性仍是外销商品房的话还需求去市公证处处理公证。

2、承继人在处理完遗产承继公证的手续之后，需求带着承继权公证书的原件、承继过户的申请书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的死亡证明比及房地产进行承继挂号。

3、承继人在处理房产承继手续的过程当中也会发生几笔费用，需求交的三大首要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程当中的收费也是按照国家的相关规定来得，使用的是差额定率累进计费法。

4、承继人在处理了上面的这些手续之后，就可以处理房子过户挂号了，申请人应当向挂号组织提交《房地产挂号申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、承继权公证文书或者遗言公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭据的原件等。

5、假如相关部门将资料审阅完毕并通往后，新的房产证书就会出来，准时领取就能可以了。

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