文章摘要： 申请新房贷款是从房贷放款之后的第二个月开始还款。贷款人一定要留意银行放款的时间，并且了解清楚具体的还款日期，在放款后的次月就要按时还款，千万不要出现逾期还款的情况。新房贷款要注意什么1、首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认
申请新房贷款是从房贷放款之后的第二个月开始还款。贷款人一定要留意银行放款的时间，并且了解清楚具体的还款日期，在放款后的次月就要按时还款，千万不要出现逾期还款的情况。
1、首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录高于银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。其次，购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟可以贷几成、获得什么利率。最近一段时间，银行个人住房贷款政策变动较多，各家银行对于贷款条件的认定也不尽相同。
2、比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等。以二套房贷款政策来看，其要求已提高到首付六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍，比去年年底时严格了很多。因此，购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。
3、最后，购房者应当在确定贷款条件的同时，问清楚银行何时能放款。这个问题以前并不突出，但现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，造成卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。
4、以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程当中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。
申请新房贷款什么时候开始还款
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