公租房是夫妻共同财产吗？公租房离婚如何分割？

发布时间：2023-07-09 14:45:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：近年来，离婚率逐步增涨，人们对于财产分割越来越重视，尤其是房产的分割，公租房分割更是一个问题。那么，公租房是夫妻共同财产吗？公租房离婚如分割？接下来让我来为大家一一解答此问题。公租房是夫妻共同财产吗？公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等

近年来，离婚率逐步增涨，人们对于财产分割越来越重视，尤其是房产的分割，公租房分割更是一个问题。那么，公租房是夫妻共同财产吗？公租房离婚如分割？接下来让我来为大家一一解答此问题。

公租房是夫妻共同财产吗？

公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。根据《婚姻法》第十七条的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同共有。婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。

夫妻双方单位联建或联合购置的共有住房的；婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的；婚前一方承租的公租房，婚后因该承租住房被拆迁而重新取得住房承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

公租房离婚如何分割？

在夫妻结婚登记前，公租房使用权已在一方名下，如何分割？

1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。

2、婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公租房权益。一方婚前借钱建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公租房权益。