夫妻买房写一个人名要查几个人征信？夫妻婚前各有一套房怎么交税

我们都知道，结婚后买房通常都要格外注意住房的产权划分，那么夫妻买房写一个人名要查几个人征信？夫妻婚前各有一套房怎么交税？

夫妻买房写一个人名要查几个人征信？

夫妻买房房产证写一个人名字查两个人征信。因为另外一方作为共同还款人，还贷的时候，是两人共同还款。如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响，因此银行在审批房贷的时候，要查的不仅是一个人的信用记录，配偶的征信情况也要查。

如果夫妻一方在申请贷款时出现信用问题，那么可以尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构商议，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。如果个人的征信问题是很久之前产生的，那么可以去查询一下之前的违约是在什么时候。一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，信用状况会更糟糕。如果违约次数不多，并且违约的时间已经过了很久，可以等到五年自动消除后再贷款。

夫妻婚前各有一套房怎么交税？

夫妻婚前各有一套房要交房产税，夫妻婚前各有一套房，婚后需要按照二套房缴税，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，因此即使一方是婚前有房的，婚后该房产会被视为家庭单位的首套房，另一方再购买的，视为第二套。

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