文章摘要: 1、价格:相对普通住宅区,地铁房价格要高很多,依据所在城市不同,价格偏差不同。对于追求便利性的人们,且首付充足的,地铁房建议挑选。2、距离地铁站距离:事实上,住宅区并不是离地铁站越近越好。地铁站人流量大,各类人群出没,各种摊位、载人摩的、载人
1、价格:相对普通住宅区,地铁房价格要高很多,依据所在城市不同,价格偏差不同。对于追求便利性的人们,且首付充足的,地铁房建议挑选。
2、距离地铁站距离:事实上,住宅区并不是离地铁站越近越好。地铁站人流量大,各类人群出没,各种摊位、载人摩的、载人私家车等经常出现,从安全性和私密性角度而言,住所与地铁站的距离最少要保持200~300米比较合适,既能享受地铁的便利,又有相对安全,幽静的居住环境。
3、地铁房噪音影响:现在地铁大多建在地下几十米以下,但辐射到地面上的轻微震动依然存在。所以,住宅与地铁距离过近,地铁的震动、噪音依然会严重影响居住质量,买房前一定要考察好,看是否会受到噪音影响。
4、地铁房升值情况:很多人抱着投资的目的购买地铁房,一般来讲,地铁房的升值潜力和空间较大。投资专家认为,地铁物业的升值潜力在中低端住宅上体现较为明显,普通中低端住宅可以因地铁的横空出世带来前所未有的便利和机遇,写字楼项目更是受益匪浅。而对于豪宅,是否靠近地铁对其影响不会很大。总之,地铁房的升值空间大小与城市的潜在住房需求量和城市的发展有关,比如,房产周边完善的生活配套设施,这一区域的政府规划发展等等。
1、自住型楼盘5-15分钟步行距离最理想:从居住舒适度上来说,地铁楼盘最理想的距离在400与1000米之内,步行5到15分钟为佳。这样的距离,将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到最佳。如果小区距离地铁太近,那么地铁站口每天来往的人流太大,就会十分嘈杂。如果距离地铁太远也不行,距离远到1-2公里,可以说是食之无味、弃之可惜。
2、地铁周边小户型值得挑选:地铁有助于缓解城市的交通拥堵,而地铁房对于年轻的上班族来说是一大福音。以前上下班单趟可能要花一个小时,乘坐地铁则只需要很短的时间。
如何挑选地铁房
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:小区车位管理费是什么费用
下一篇:房贷还款要提前几天存钱进去
买二手房签合同需注意哪些细节问题
2025-05-29二手房网签和面签是什么意思
2025-05-29二手房网签是怎么签的
2025-05-29什么是腰线层
2025-05-29为什么要设计连廊户型
2025-05-29买二手房贷款的钱打给谁
2025-05-29