你的房子值多少钱？根据这几点来判断

不管购房者是否有买房的需求，在平时对于房价都是比较关心的，虽然目前的房价比较稳定，但是购房者也会关心未来房价走势情况，总的来说目前的房价还是呈上涨趋势，以前所购买的住房都有涨价的趋势，但是对于想要换房的购房者来说，就比较关心住房的价值，那么你的房子值多少钱？

1、小区居住环境

一般来说大家都想要生活在一个舒适的小区环境之中，对于噪音大的住房购房者都不想购买，因此，噪音大的地方房价自然比较低，噪音小、安静的地方，房地产价格通常较高。另外房地产周围安放的东西是否杂乱，建筑物之间是否协调，公园、绿化等形成的景观是否赏心悦目，这些对房地产价格都有影响。

2、周边配套

小区周边的配套情况关系着购房者入住以后生活是否方便，而周边配套一般包括了一些大型商城，医院，餐馆，公园等基本设施。购房者一般都会比较注重小区周边设施是不是完善，主要是考虑到入住后生活会不会便利，如果小区周边设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。

3、住房所在楼层

由于现在的住宅楼层有很多楼层的高低，对于房价影响也是比较大的，如果是高层住宅的话，一楼和顶楼的比较不容易出售：一楼即使通行方便但较为潮湿，且光照也不充足；顶楼虽光照充足但出行不易，如果是有电梯还好，若是没有爬楼梯也是较为累人的，且不说电梯还容易出故障，而且，顶楼天花板漏水的概率也高一点。

4、区域房价

同一个区域内的住房价格相差不太大，购房者如果不了解目前的房价，就可以在网上查询同一个小区的其他住房价格，这样自己心里也算是对房价有了一个底，在出售房子的时候也不至于将价格定得太低，让自己吃亏，房价定得太高的话也不好，愿意来看房的人也会少很多。

5、住房剩余房龄

房名对于房价的影响是比较大的，房间实际上指的就是住房所剩余的使用年限，不管是新房还是二手房，土地的使用年限都是有限的，购房者在购买房子申请贷款的时候，银行会考察房龄，一般房龄越大，购房者申请贷款的难度越大。购房者也会考虑申请贷款的问题，而去挑选房龄小的房子，房龄大的需求量就相对少些，价格就低一些。

关于你的房子值多少钱的相关内容，小编就为大家介绍到这里，不管是买房还是卖房，都需要对房价进行了解，影响房价的因素有很多，远远不止小编以上所讲的这几点，业主在对住房进行定价的时候，可以看看同小区内其他住房的价格，是跟据同户型的价格来进行定价，这样比较准确。