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市公积金和省公积金的不同在哪些方面

发布时间:2024-05-06 07:53:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、可用地点不同省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。简而言之,如果买的是省公积金,那么在省内办理住房贷款或租房都可以,而市公积金只能在市有效,出了市公积金就不可用了。2、还贷方式不同如为组合贷款,省公积金,可先偿还部分商业贷款,再

1、可用地点不同

省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。简而言之,如果买的是省公积金,那么在省内办理住房贷款或租房都可以,而市公积金只能在市有效,出了市公积金就不可用了。

2、还贷方式不同

如为组合贷款,省公积金,可先偿还部分商业贷款,再偿还部分公积金;市公积金,则需按规定比例同时偿还,可能年限较长。

3、购买单位不同

省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买;市级公积金一般由公司购买。省级公积金直接缴纳单位为省公积金管理中心,市公积金管理单位为市公积金管理中心。

4、贷款金额和条件不同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,一般而言,使用省级公积金贷款首付占两成即可,市级公积金首付则需三成。

市公积金和省公积金的不同在哪些方面

省公积金怎么提取

1、用户需要在网上提交公积金提取申请,然后登录【住房公积金管理中心】查看自己的申请进度。

2、省直单位职工因重大疾病提取住房公积金时,要求提供公费医疗报销证明或医疗保险报销证明。

3、申请省直单位职工住房公积金提取审批时,需提供无房产证明、收入证明、未婚证明。

4、通过后,预约就近的一个银行柜台。等到约定时间,再带上公积金卡去柜台办理。

5、不同的公积金提取原因,需要提交的资料是不一样的,因户口迁出需提供终止劳动关系文件。

省级公积金有什么用途

1、购房:不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造翻建大修住房:在农村集体土地面上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不高于修建房费用。

3、租房:新政策:无房(在缴存城市无自有住房且租房)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金、票据也可以支取住房公积金支付房租。所需材料:①租住公租房,提供住房租赁合同和租金缴纳证明;②租住商品房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

4、父母给儿女购房:未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

5、销户可提取全部余额:离、退休的;农业户口职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保特困可提取:职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不高于被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病:家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不高于住院费用个人负担部分。

市公积金和省公积金的不同在哪些方面

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