文章摘要: 房产继承过户可以不公证。继承房产,应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如果房产有设立的遗嘱的话,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权
房产继承过户可以不公证。继承房产,应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如果房产有设立的遗嘱的话,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗嘱公证书’,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
1、继承人在继承房产时,应该携带公证机关出具的继承权公证书、住房所有权证、契证,到当地房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、如果继承人继承的房产是因遗嘱而得,应该办理公证。在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱相关内容分割遗产,然后经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3、对于接受赠与房产的受赠人,也应当拿着房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与的公证书,或者是双方一起去办理赠与合同公证书,以及房产所有权证、契证到房产管理部门办理转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,应必须办理公证证明,然后到房地产管理机关办理相关房产登记等行政事宜。
5、在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:首先,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人的财产;第三,因遗产是继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
房产继承过户可以不公证吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:哪些情况无法办理过户
下一篇:安置房和经济适用房有什么区别
婚后买的中产房售房合同公证流程是什么
2025-05-28法拍房会存在产权纠纷吗
2025-05-28我买了法拍房住不进去怎么办
2025-05-28父母将房产过户给子女哪种方式最划算
2025-05-28离婚婚房如何分配
2025-05-28对物业不满意怎么投诉
2025-05-28