公积金贷款额度去哪里咨询

发布时间：2024-10-10 07:17:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：公积金贷款额度，用户需要拨打当地公积金中心的服务热线，转接到人工客服，让人工客服来帮用户评估公积金贷款额度。由于每个地区公积金贷款的规定不同，因此只有询问当地公积金中心，才可以知道比较精准的贷款额度。而用户直接去银行咨询贷款额度，贷款额度可

公积金贷款额度，用户需要拨打当地公积金中心的服务热线，转接到人工客服，让人工客服来帮用户评估公积金贷款额度。由于每个地区公积金贷款的规定不同，因此只有询问当地公积金中心，才可以知道比较精准的贷款额度。而用户直接去银行咨询贷款额度，贷款额度可能会不准确。

公积金贷款是有上限的，分为个人贷款额度上限与夫妻双方共同贷款额度上限，因此夫妻双方共同申请公积金贷款，其贷款额度要高于个人申请公积金贷款。当用户个人贷款公积金额度不足时，就可以尝试夫妻双方共同申请公积金贷款。

公积金贷款要求用户满足公积金贷款条件，当用户条件不满足时，用户可以尝试申请商业贷款。当然，公积金贷款的利率要低于商业贷款利率，对于用户来说能申请公积金贷款，尽量申请公积金贷款。

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公积金贷款额度与余额是否有关

公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。用计算公式来表示就是：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

还有，不少地区规定公积金贷款额度与账户余额成倍数关系，比如重庆住房公积金可贷额度是公积金账户余额的25倍，西安是15倍，深圳是14倍(具体可咨询当地住房公积金管理中心)。

当然，各地住房公积金贷款额度都是有最高限额的，纵使公积金账户里余额再多，也无法冲破上限。比如上海个人参与公积金贷款，首套房最高六十万，二套房最高五十万;两人及以上参与，首套房最高一百二十万，二套房最高一百万。

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