不动产权是什么意思 不动产权证与房产证的区别有哪些

在买房子这件事情上大家要注意的事情是比较多的，一定要多关注一下不动产权证的相关问题，对不动产权证可能有些朋友们不太了解，其实不动产权证和房产证是有差别的，所以在买房的时候一定要了解一下具体的常识，那么不动产权是什么意思？不同产权证与房产证的区别有哪些？下面我们来了解一下吧。

不动产权是什么意思

所谓不动产，是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则，主要是为了就近调查，便于法院执行。

“不行政诉讼法所指的“不动产”，应当是指“不动产权”，而不是“不动产物”;也就是说，属于不可移动或者移动即损失其价值的物权。

不动产权证与房产证的区别有哪些

据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。

1、不动产单元号具有代码，相当于证书记录的不动产在范围内的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括住房所有权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况。

2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及住房价格，让交易透明化、明确化。

3、不动产权证和房产证的发证机关不同，不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

大家如果有买房子打算的话，一定要多做一些相关的准备工作，了解一下买房的相关常识。以上就是关于不动产权证是什么意思和不动产权证与房产证的区别有哪些的相关介绍，大家在买房子的时候，一定要多了解一些买房的方法，注意一下买房的具体细节。