房产中介收费标准？房产中介是如何买房的？

办理房产交易这件事情，不管是放在以前还是现在，可以说都是很难的事情，当然，这是针对于大家来说，如果说通过房产中介来买房，整个过程就会很轻松，因为各种困难复杂的步骤都会有中介提供帮助，但相应的，中介也会在办理这件事情的时候收取一定费用，那么房产中介收费标准？房产中介是如何买房的？

房产中介收费标准？

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方商议议定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度﹑工作繁简结合标的额大小计收，普通的，每份收费300元－1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不准高于咨询标的额的0．5％。此项收费标准，属指导性参考价格。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。土地价格评估的收费标准，按国家计委﹑国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。

3、房地产经纪费：根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。住房租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准。住房买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％－2．5％计收。

房产中介是如何买房的？

1、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检验房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。注意签署合同属于重要的环节之一，需要仔细阅读合同事项看是否跟之前商量好的细节一致。

2、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。银行放款。通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证，交房，验房，入住。

了解了房产中介收费标准？房产中介是如何买房的问题情况，房产中介收取的费用基本上都是一些服务费，根据中介规格的大小不同，费用也有明显有改变，因此确认中介公司之前，一定要询问好，通过费用标准规定以及了解政策，可以大概知道现在中介费用详情，这也也好在心里有个数。