房贷审批通过不放贷正常吗

暂时不放贷是比较正常的，有时候银行贷款资金有点紧，放款会比较慢，但是不会出现不放贷的情况。一般来说只要是审批通过了就只需要等了，但是如果是开发商催得紧的话，可能会有些麻烦，要考虑一下撤销贷款另找银行的问题。

房贷一般多久审核

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果高于3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足 ，万一不可办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。

房贷审核流程是什么

1、一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、 等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。