买房付首付后贷款下不来怎么办

发布时间：2024-03-08 14:53:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。(1)征信或流水不合格如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过

1、了解贷款办不下来的原因，并补救

当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

(1)征信或流水不合格

如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

(2)资料不完整

如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

2、换家银行试试看

不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

3、找担保公司

如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

买房付首付后贷款下不来怎么办

买房付首付后贷款下不来可以退吗

可以分几种情况：

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家商议解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付;

2、如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;

3、如果是个人原因造成的不可放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。

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