文章摘要: 房抵贷看个人征信。如果通过银行办理住房抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了住房抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。房抵贷如果还不了怎么办如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期
房抵贷看个人征信。如果通过银行办理住房抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了住房抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。
如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。
还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,挑选向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除住房抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
如贷款银行向法院申请强制执行,拍卖房产。房产拍卖需要3个月左右的时间,如此一来,借款人相当于获得了一定期限的还款“宽限期”,在此期间,如果借款人可以将这一段时间来应交还给银行的本息,如数归还,并在今后继续按月足额还款,那么你就打赢了这场“住房保卫战”。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第三十三条
本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
房抵贷看个人征信吗
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