碧桂园退定金流程 定金与订金的区别

买房子一定要考虑大品牌的开发商，相对于普通的开发商来说，开发商所建造的房子质量更加挺有保证的，配套也很齐全，碧桂园可以说是比较知名的品牌开发商之一，很多人都喜欢购买碧桂园的房子，同样碧桂园买房也需要缴纳定金，那么，碧桂园退定金流程是怎样的？定金与订金的区别有哪些？

碧桂园退定金流程

其实基本每家房地产的退定金流程都是差不多，都要根据相应要求走流程的，碧桂园退定金流程首先购房者需向开发商提出退房申请，可以通过传真、邮件等方式；开发商应在购房者提出退房申请的十五天内，与购房者解除住房买卖合同，然后购房者还需与贷款银行解除贷款合同；开发商将购房者已支付的房款及购房期间产生的贷款利息以及相关的定金，全部返还给购房者。

定金与订金的区别

1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不高于20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。

2、“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。

3、定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

4、根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

上述文章已经给大家分析了关于碧桂园退定金流程是怎样的以及定金与订金的区别有哪些的详细内容了，希望可以帮到有需要的朋友们。碧桂园退定金一定要按照规定的流程进行，但是在缴纳定金之前，建议各位购房者一定要考虑清楚再做决定。