房贷额度大需要父母做共同还款人吗

发布时间：2024-04-24 23:06:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷额度大是否需要父母做共同还款人要根据情况而定。如果贷款人有足够的还款能力，可以满足银行的贷款要求，那么就不需要增加父母作为共同还款人。如果贷款人经济能力较弱，那么银行则会要求贷款人增加共同还款人，而房贷共同还款人可以是直系亲属关系，如父

房贷额度大是否需要父母做共同还款人要根据情况而定。如果贷款人有足够的还款能力，可以满足银行的贷款要求，那么就不需要增加父母作为共同还款人。如果贷款人经济能力较弱，那么银行则会要求贷款人增加共同还款人，而房贷共同还款人可以是直系亲属关系，如父母，子女，兄弟姐妹，也可以是有经济来往公司的法人等。

房贷额度大需要父母做共同还款人吗

父母做共同还款人的弊端有哪些

1、影响贷款

如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。

2、可能出现纠纷

如果在贷款购房过程当中父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字。这样，以后在处理住房的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷。如果这样的事情发生，大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系。

3、受限购影响

父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难。

房贷如果想要提前还一笔大额款项的话，需提前打电话给房贷经办银行联系客服人员进行预约。预约成功后，客户就可以在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去银行营业网点办理提前还款手续。届时把款项转存至还款银行卡里，银行系统就会自动从中扣款完成提前还款操作。

而提前还了一笔大额款项后，利息就不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余未还本金计算，如此一来，利息自然可以有所减免。后续客户可以按自身需求挑选保持每月月供不变，缩短还款期限。也可以挑选保持还款期限不变，缩减每月月供。

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