什么是不限购房

发布时间：2024-02-15 14:49:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房地产所说的不限购是指住房购买是没限制要求的，目前的普通住宅在大多数的城市是限购的，一般需要满足要求购房条件才能购买，而且在购买套数上也是有限制的。而市场上不限购的房子通常主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。房子限购和不限

房地产所说的不限购是指住房购买是没限制要求的，目前的普通住宅在大多数的城市是限购的，一般需要满足要求购房条件才能购买，而且在购买套数上也是有限制的。而市场上不限购的房子通常主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。

什么是不限购房

房子限购和不限购有什么区别

1、购买要求不同。房子限购需要达到购买条件后才能买，不限购的的话则只要资金足够就可以购买。

2、房子产权不同。限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些;不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。

3、贷款不同。如果买的是限购的住宅，是可以使用公积金贷款的，利率也很低;不限购的房子一般是不可使用公积金贷款的，而且利率也比较高，贷款端额压力更大。

4、购房数量不同。对于限购的房子来说，不同城市的具体规定不同，限购的套数也不同;但是不限购的房子是没有数量规定的。

限贷不限购是指限制购房贷款次数但不限制购房套数，也就是购房者可以根据自己经济情况任意购买房子，没有套数限制，但是想要申请贷款购买的话，贷款次数将受到限制。大部分城市都是限制贷款两次，在购买第三套房的时候不可再申请贷款，具体以所在城市具体贷款规定为准。

文章名称：

什么是不限购房

文章链接：

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：不限购房不限购房含义