住房公积金有什么好处

发布时间：2024-04-13 11:42:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、贷款利率低公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。2、房贷首付低公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。3

1、贷款利率低

公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低

公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便

用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

住房公积金有什么好处

住房公积金是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商投资公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的缺点是什么

1、余额影响贷款额度

住房公积金账户中的余额会影响到贷款的额度，如果账户账户中的余额太少，那么就会下降申请的贷款额度。

2、手续复杂，周期过长

住房公积金的贷款手续会比较复杂且周期也比其他贷款要长，最快也要等上一个月，这对于开发商来说是一个比较长的周期，会减少他们的资金，因此很多开发商都不愿意接受公积金贷款。

3、公积金贷款有地区限制

目前虽然国家已经开通了各地的公积金异地贷款，但实际上在操作中还是存在很多的问题，例如如果跨地区使用住房公积金贷款，那么还需要向相关部门先查询，看看次地区是否支持跨地区公积金贷款，因为有些地区是不支持异地公积金贷款的。

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